Khám biệt thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải diện tích 300m2

Bảng thông số kỹ thuật sơ bộ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải

Mã số	BT161223
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Anh Phong
Địa Chỉ công trình	Châu Thành – Bến Tre
Mặt tiền	21m
Chiều sâu	16m
Kiến trúc sư	Kiến trúc sư Moneo
Năm thi công	2023
Kích thước lô đất	300m2
Kinh phí đầu tư dự kiến	Khoảng tỷ
Thông số diện tích, Công năng	- Diện tích: 300m2 - Thông số các phòng:   +) Tầng 1:Sảnh phụ: 9.5m2, phòng bếp: 25m2, phòng ăn: 40m2, phòng ngủ 1: 18m2, phòng ngủ 2: 18.8m2, phòng khách: 66m2, phòng thờ: 26m2, phòng karaoke, sảnh chính: 20m2 +) Tầng 2: Phòng ngủ 3: 20m2, phòng SHC: 39m2, thay đồ: 37m2, thông tầng: 27m2, phòng ngủ 4: 20m2, phòng ngủ 5: 26m2, hiên phơi: 20m2, WC3: 10m2 , WC4: 6m2

CHI PHÍ THI CÔNG NHÀ 2 TẦNG 300M2 ĐỊA TRUNG HẢI

Đơn giá vật tư xây nhà mới nhất  hiện nay

STT	HẠNG MỤC CÔNG VIỆC	ĐƠN VỊ	ĐƠN GIÁ
A	Móng
1	Cọc ép 200x200, sâu 5-7 m	m2	200,000
B	Tầng 1
1	Gạch ceramic 800x800 ốp lát	m2	200,000
2	Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh	m2	160,000
3	Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4	m2	180,000
4	Đá ốp lát khu sảnh chính	m2	1,300,000
5	Đá ốp lát bậc thang và sảnh phụ	m2	900,000
6	Đá ốp lát cầu thang	m2	900,000
7	Lan can kính cầu thang	md	1,500,000
8	Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp	m2	1,700,000
9	Cửa đi wc nhôm kính PMA	m2	1,500,000
10	Bộ cửa đi sảnh chính, phụ, thông phòng gỗ lim Nam Phi	m2	2,500,000
11	Khuôn kép gỗ lim Nam Phi	md	900,000
12	Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi	md	580,000
13	Sơn nội thất kova	m2	55,000
14	Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp	m2	65,000
15	Sơn Giả Đá chân đế	md	180,000
16	Thiết bị vệ sinh Inax	Bộ	10,000,000
17	Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)		10,000,000
C	Tầng 2
1	Gạch ceramic 800x800 ốp lát	m2	200,000
2	Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh	m2	160,000
3	Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4	m2	180,000
4	Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp	m2	1,700,000
5	Cửa wc nhôm kính PMA	m2	1,500,000
6	Cửa đi ban công, thông phòng gỗ lim Nam Phi	m2	2,500,000
7	Khuôn kép gỗ lim Nam Phi	md	900,000
8	Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi	md	580,000
9	Sơn nội thất Kova	m2	55,000
10	Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp	m2	65,000
11	Thiết bị vệ sinh Inax	Bộ	10,000,000
12	Lan can kính ban công	md	1,500,000
13	Mái nhựa poly an toàn che ban công	m2	650,000
14	Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)		10,000,000
D	Tầng áp mái, các phần mái dốc trang trí và các phần khác
1	Ngói Fujko	m2	180,000
2	Phần gạch trang trí mặt đứng	m2	250,000
3	Gạch rối ốp chân đế	m2	200,000
4	Trần thạch cao phòng khách, bếp	m2	175,000
5	Lam giả gỗ trang trí ngoài trời	m2	1,500,000
6	Mái bê tông	m2
7	Máy bơm panasonic	1	2,000,000
8	Téc nước Inox Sơn Hà 1.5m3 và phụ kiện đầu nối	1	5,800,000
9	Hệ thống dây camera
10	Dây điện Trần Phú

Chi phí xây biệt thự 2 tầng 300m2 hiện đại 

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT	Hạng mục công việc	Diện tích	Đơn giá	Thành tiền
1	Diện tích móng	150	1,800,000	270,000,000
2	Diện tích tầng 01	300	6,500,000	1,950,000,000
2	Diện tích tầng 02	400	6,500,000	2,600,000,000
4	Chi phí chủ đầu tư tự thi công			4,820,000,000
5	Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI			5,000,000,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0945 66 16 16
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Thời kỳ phục hưng ( Mediterranean Revival). Bắt nguồn từ quốc gia châu Âu nằm ở Phía Bắc bờ biển Địa Trung Hải, phong cách này là sự hòa trộn giữa lối kiến trúc của Tây Ban Nha thời Phục Hưng, Tây Ban Nha Colonial, Ý thời phục hưng, Beaux - Arts, Gothic ở Vinice và nhiều hơi hướng khác

Ngoài nét độc đáo đậm chất nghệ thuật, phong cách thiết kế Địa Trung Hải còn khơi dậy sự lãng mạn và hơi thở phóng khoáng của biển cả. Nhờ đó, phong cách này đã nhanh chóng chiếm được cảm tình của cư dân ven biển nước Mỹ ngay khi du nhập vào quốc gia này thừ cuối thế kỷ XIX

Đặc biệt, vào khoảng những năm 1920 và 1930, kiến trúc Địa Trung Hải gần như thống trị mảng thiết kế cung điện, khách sạn, biệt thự và các khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển Califonia và Florida. Đây cũng là tiền đề khiến những tạp chí kiến trúc hàng đầu luôn miêu tả phong cách này bằng những tư xa hoa sang trọng và đẳng cấp. 

Cuộc sống ngày càng hiện đại, con người càng xu hướng tìm về về những thứ nguyên bản, thư thái và gần gũi với thiên nhiên. Do lối kiến trúc Địa Trung Hải được ví như "tiếng gọi từ đại dương" lại một lần nữa nổi lên như một điều tất yếu ở nhiều quốc gia.

Tại Việt Nam, phong cách này chủ yếu xuất hiện trong các khu resort, khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, tuy nhiên chủ nhân các căn biệt thự hoàn toàn có thể thử áp dụng phong cách thiết kế Địa Trung Hải để tạo nên sự tinh tế, khác biệt và đẳng cấp riêng cho ngôi nhà của mình.

Phong cách thiết kế Địa Trung Hải phù hợp với đối tượng nào

Với đặc tính nhấn mạnh vào không gian mở và những đường nét kiến trúc hoành tráng cả ở không gian bên trong và khu vực phía ngoài ngôi nhà, xu hướng thiết kế này sẽ hoàn thiện nhất tại những nơi thoáng đãng, phù hợp với những căn biệt thự ven biển hoặc những ngôi nhà có diện tích lớn

Đặc trưng cần chú ý khi thiết kế nhà theo phong cách Địa Trung Hải

Màu sắc trong phong cách thiết kế Địa Trung Hải

Các gam màu sắc thái rực rỡ, tràn đầy sức sống nhưng vẫn hài hòa, dễ chịu chính là một trong những đặc trung nổi bật nhất của lối kiến trúc này.

Mang trong mình âm hưởng của thiên nhiên tươi mát, những tông màu vui tươi, trong trẻo như sắc xanh của bầu trời biển cả, nâu của đất nung terra, xanh của Olive, tím của oải hương, vàng nhạt của nắng và trắng của cát biển thường được ứng dụng rộng rãi khi thiết kế nhà theo phong cách Địa Trung Hải. Tất cả những màu sắc trên khi được phối hợp khéo léo sẽ tạo ra tổng thể không gian phóng khoáng, mát mẻ và không kém phần ấn tượng.

Đặc điểm kiến trúc nổi bật phong cách thiết kế Địa Trung Hải

Ngoài quy mô đồ sộ, phong cách Địa Trung Hải cũng rất dễ nhận diện thông qua những đặc điểm thiết kế riêng biệt.

Điển hình trong đó là việc sử dụng những kiến trúc có hình vòm bắt nguồn từ phong cách tinh tế của ý và Hy Lạp như mái vòm, khung cửa vòm , cổng vòm...

Ngoài ra, những ngôi nhà được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải thường có sân vườn trồng nhiều cây cối, với những hàng hiên rộng cùng hành lang bao quanh được bố trí nhiều tiểu cảnh bàn ghế uống nước, cửa sổ khá nhiều và lớn nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng. Tất cả được sắp xếp bố trí và kết hợp hài hòa, mở ra một thiên đường nghỉ dưỡng lý tưởng cho toàn thể gia đình.

Ý tưởng thiết kế biệt thự phong cách Địa Trung Hải

Một ngôi biệt thự đẹp thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải chuẩn mực không thể thiếu không gian thư giãn ngoài trời tại san vườn hay hành lang rộng rãi.

Điều đầu tiên gây ấn tượng khi ghé thăm những khu vườn mang dấu ấn Địa trung hải có lẽ là thảm cỏ xanh mềm mại và lối vào giật cấp, uyển chuyển. Điểm nhấn tiếp theo phải kể đến chính là sự bố trí vô cùng tự nhiên và ngẫu hứng của những loài cây nhiều màu sắc được căm sóc cẩn thận và thật kỹ lưỡng. 

Đặc điểm kiển trúc nổi bật trong phong cách thiết kế biệt thự 300m2 phong cách Địa Trung Hải

Ngoài quy mô đồ sộ, phong cách Địa trung hải cũng rất dễ nhận diện thông qua những đặc điểm thiết kế riêng biệt. 

Điển hình trong đó là việc sử dụng những kiến trúc có hình vòm bắt nguồn từ phong cách tinh tế của Ý và Hy Lạp như: Mái vòm, khung cửa hình vòm, cổng vòm... Đặc điểm này không chỉ tạo nên giá trị thẩm mỹ cho kiến trúc mà nó còn tối ưu hoá khả năng thông gió cũng như đón ánh sáng tự nhiên vào phòng.

Màu sắc đa dạng 

Mái ngói đỏ và tường trắng: Những công trình mang phong cách Địa trung hải thường có mái ngói màu đỏ hoặc nâu đất, kết hợp với sơn trắng hoặc be nhạt. Sự tương phản này tạo nên vẻ đẹp ấn tượng, sang trọng, tinh tế nhưng vẫn gần gũi.

Các gam màu trong phong cách Địa trung hải chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ văn hoá đặc điểm địa lý của từng quốc gia thuộc vùng biển này. Tại Hy Lạp, gam màu chủ đạo là xanh dương và trắng, còn ở Tây Ban Nha, các màu sắc ấm áp như gạch đỏ, vàng đất và nâu đậm được ưa chuộng... sự đa dạng về văn hoá đã góp phần tạo nên bảng màu phong phú và đầy cảm xúc cho phong cách này.

Không gian mở ra thiên nhiên

Do đặc trưng nằm ở biển. Kiến trúc Địa trung hải sẽ có thiết kế mở hướng ra thiên nhiên, có thể là hướng nhìn ra biển hoặc ra vườn lớn. Phong cách này giống như một bức tranh sống động của thiên nhiên và con người hoà quyện, đem lại trải nghiệm trọn vẹn cho mọi giác quan

Ngày nay, theo sự phát triển của thời gian, kiến trúc Địa trung hải hiện đại có nhiều sự thay đổi so với giai đoạn trước. Các đường nét và hình khối trong kiến Địa trung hải hiện đại được giản lược và gãy gọn hơn. Các công trnfh hiên đại cũng được ứng dụng nhiều cách khác nhau trong cùng một thiết kế, mang đến những nét mới lạ cho kiến trúc hiện đại.

Nội thất và vật dụng trang trí phong cách thiết kế Địa Trung Hải

Nội thất phong cách Địa Trung Hải thường không quá cầu kỳ mà hướng tới vẻ đẹp đơn giản, gọn gàng, mộc mạc và tự nhiên. Trái với xu hướng tích hợp tính tiện dụng và tính thẩm mỹ, vật dụng trong những biệt thự phong cách Địa Trung Hải thường có khả năng ứng dụng cao, dễ sử dụng hoặc chỉ đơn thuần phục vụ tính thẩm mỹ để trưng bày. Chất liệu thường đến từ tự nhiên như đá cẩm thạch, gạch mosaic, gỗ tự nhiên....

Những vật dụng tiêu biểu thường thấy trong các mẫu biệt thự phong cách Địa Trung Hải bao gồm đèn treo lò sưởi mang âm hưởng Ma-rốc, đồ nội thất có giá đỡ, thảm trải sàn, đèn chiếu sáng và lan can có hoa văn, sắt rèn.

Về mặt bố cục, đồ nội thất và trang trí theo lối kiến trúc Địa Trung Hải thường được bố trí dàn trải và không đối xứng, chủ yếu hình vuông hay chữ nhật, được thiết kế tinh tế đan xen trong không gian thoáng đãng, rộng rãi

Thiết kế phòng khách mang phong cách Địa Trung Hải

Phong cách Địa Trung Hải có thể "hô biến" của bất kỳ không gian nào thành một không gian nhẹ nhàng, lãng mạn và yên bình 

Cách phối hợp màu sắc cho phòng khách theo phong cách Địa Trung Hải khá linh hoạt và tùy thuộc vào thẩm mỹ của gia chủ. Nếu chủ nhà ưa thích dấu ấn Ý lãng mạn, vậy gam màu vàng của nắng hay nâu đất nung sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Ngoài ra, cách pha trộn tinh tế giữa màu trắng, xanh lam mang hơi hướng kiến trúc Hy Lạp cũng là một ý tưởng thú vị.

Trong bố trí nội thất những món đồ từ gỗ tự nhiên, đèn trang trí cùng những bức trnh đơn giản là những đặc trưng dễ thấy của lối kiến trúc này. Đặc biệt, để hoàn thiện phòng khách theop Phong cách Địa trung hải, gia chủ có thể lát sàn bằng gạch men hoặc đá tự nhiên, sơn tường vàng hoặc ốp thạch cao nổi, tạo điểm nhấn bằng các xà gồ đặc trưng thời Phục Hưng trên trần nhà.

Biệt thự phong cách Địa Trung Hải

 

Không gian chức năng trong mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng Địa trung hải 

+) Tầng 1:Sảnh phụ: 9.5m2, phòng bếp: 25m2, phòng ăn: 40m2, phòng ngủ 1: 18m2, phòng ngủ 2: 18.8m2, phòng khách: 66m2, phòng thờ: 26m2, phòng karaoke, sảnh chính: 20m2

Nội thất trang trí theo phong cách thiết kế Địa trung hải thường không quá cầu kỳ mà hướng tướng vẻ đẹp đơn giản, gọn gàng , mộc mạc và tự nhiên. Trái với xu hướng hiện đại tính tiện dụng và tính thẩm mỹ, vật dụng trong những căn biệt thự phong cách Địa trung hải thường có khả năng ứng dụng cao, dễ sử dụng hoặc chỉ đơn thuần phục vụ tính thẩm mỹ để trưng bày. Chất liệu nội thất thường đến từ tự nhiên như đá cẩm thạch, gạch moáic, gốm sứ, gỗ tự nhiên.

Những vật dụng tiêu biểu thường thấy trong các biệt thự hoặc căn hộ phong cách Địa trung hải bao gồm đền treo, lò sưởi âm hưởng Ma-rốc, đồ nội thất có giá đỡ, thảm trải sàn, đèn chiếu sáng và lan can có hoa văn sắt rèn.

Về mặt bố cục, đồ nội thất trang trí theo lối kiến trúc Địa trung Hải thường được bố trí khá dàn trải và không đối xứng, chủ yếu là hình vuông hay chữ nhật, được tinh tế đan xen trong không gian thoáng đãng rộng rãi.

Thiết kế phòng ngủ theo phong cách Địa Trung Hải 

Kiến trúc Địa trung hải ưa chuộng khai thác tối đa nguồn sáng tự nhiên. Do đó, phong cách phòng ngủ này sẽ không hợp với những người yêu thích không gian nghỉ ngơi có ánh sáng dịu và yếu.

Khởi nguồn từ vùng đất ngập tràn ánh sáng mặt trời bên bờ Địa trung hải, phòng ngủ phong cách này sẽ luôn có những ô cửa sổ rộng hình vòm, được tô điểm bằng những chiếc rèm trắng tinh khôi, tôn lên vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế cho không gian sinh hoạt riêng tư.

Màu sắc của những không gian phòng này thường là màu trung tính, tạo cảm giác thư giãn hoặc màu trắng nguyên sơ. Nếu chủ nhân của căn phòng yêu thích nét độc đáo phá cách, sự kết hợp giữa cam đậm và màu xanh rực rỡ kiểu Tây Ban Nha và Moorish chính là sự cân bằng hoàn hảo.

Ngoài ra, để đáp ứng yếu tố thiên nhiên trong lối thiết kế Địa Trung Hải, chủ nhân căn phòng có thể đặt thêm 1 chậu cây xanh hoặc 1 lọ hoa oải hương tím nhạt hay bức tranh phong cảnh độc đáo. Những chiếc thảm rộng, trải dài dưới sàn nhà với những hoạ tiết độc đáo cũng là nét đặc trưng cho phong cách này.

Kết luận

Kiến trúc Địa trung hải là biểu tượng đặc trưng cho nét đẹp văn hoá độc đáo và đa dạng mà con người đã sáng tạo nên. Chính nhờ sự sáng tạo không ngừng nghỉ của các kiến trúc sư mẫu biệt thự 2 tầng phong cách Địa trung hải đã trở thành biểu tượng của sự sang trọng, một phong cách đậm chất nghệ thuật. 

Theo dõi các dự án kiến trúc mà Moneo thiết kế mới nhất tại https://moneo.vn/

Để được tư vấn miễn phí vui lòng liên hệ Hotline: 0945 66 16 16

Phongcach_Cổ điển , Từ 250m2- 350m2 , 2 Tầng , Miền Nam , Phongcach_Địa Trung Hải , Chieusau_16m , 21m , Ông Phong , diadiem-Bến Tre